Элитный однофамильный двухэтажный дом на продажу с видом на море возле города Балчик

Предлагаемый на продажу однофамильный двухэтажный элитный дом построен в современном стиле, с уникальной архитектурой и идеально подходит для больших семей. Общая развернутая площадь - 214 кв.м. Все материалы, которые использованы для строительства дома отвечают высоким качествам и стандартам.

Площадь дворового участка составляет 500 кв.м. Участок огорожен красивым масивным забором.

Во дворе разположено место для парковки машины. Сад располагает освещением и автоматической поливочной системой. А также есть гидрофорная система с давлением воды 5 бар и расширительный бак в 1000 литров для комфорта живуших в доме.

Расположение помещений по этажам:

Первый этаж 97 кв.м. – просторная кухня и столовая, большая гостинная с встроенным камином, ванная комната с туалетом, французкие окна открывают прекрасный вид во двор и выходят на большую веранду, лестница к второму этажу,

Второй этаж 117 кв.м. – коридор, три спальни (одна из них с самостоятельной ванной комнаты), отдельная ванная комната с душевой кабиной, все комнаты с панорамным видом на море и разполагают функциональными балконами.

Дом распологает отличной тепло и гидро изоляцией, все окна разположены на юг с панорамным видом на море.

Внутреннее оформление:

Настилы:

- в спальнях и гостинной – ламинированный немецкий паркет,

- коридор, лестница, кухня, столовая, балконы – высококачественый испанский гранитогрес.

- Встроенный камин в гостинной, радиаторы и лиры в каждой комнате в доме.

Стены, потолки: латекс.

Ванные комнаты с туалетом: Полностью обставлены и оборудованы.

- Пол - терракот, стены - фаянс.

- Умывальник, душ кабина, высококачественное сантехническое оборудование, зеркала, подвесные влагостойкие потолоки, освещение, аксессуары, бойлеры.

Хорошо оборудованная кухня:

- встроенная духовка, стеклокерамическая плита, холодильник, встроенная посудомоечная машина, стиральная машина, аспиратор, МДВ шкафы.

Оконные рамы:

- немецкие четырехкамерные ПВХ - двойной стеклопакет с энергосберегающими стеклами.

Двери:

- Внутренние МДФ, наружная блиндированная дверь (укрепленная).

Электрическая проводка:

- установленные выключатели и розетки, осветительные люстры.

Удобства – сателитное телевидение, интернет, сигнальная система для охраны (СОД).

Конструкция дома и наружное оформление:

Монолитная конструкция здания: фундаменты, перекрытия полов и колонны сделаны из железобетона.

Стены: из кирпича.

Фасады: Наружная штукатурка силиконовая со специальной структурой, для морского климата – Baumit, цоколь выполнен из каменной облицовки. Положена целостная система ЕPS гидро и теплоизоляция.

Крыша: с черепицей Bramac и целостной системой сухого монтажа.

Дом расположен в 55 км на севере от города Варны, в 45 минутах езды на машине от международного аэропорта Варна.

Дом находится далеко от автодорог, магистральных дорог, поблизости нет промышленных загрязнителей воздуха, нет загразнения почвы и воды, благодаря тому, что дом находится на 160 м над уровнем моря, здесь влажность воздуха гораздо ниже, чем обычная влажность на побережье Черного моря.

Близкие курорты и города:

- Старинный город Балчик находится -7 км,

- Курортный город Каварна - 7 км,

- Международный курорт Албена расположен в - 25 км,

- Курортный комплекс Св.Константин и Елена - 47 км,

- Международный курорт Золотые пески - 36 км,

- Мыс Калиакра находится на - 21км,

- Грязелечительный центр «Тузлата» - 6км,

- Комплекс «Kaliakria Resort» - 0,8 м,

- Комплекс “Topola Skies Resort” – 0,6 м,

- Международное гольф поле на 18 лунок «Black Sea Rama» – 1,5 км, http://www.blacksearama.com/

- Международное гольф поле на 18 лунок «Thracian Cliffs» – 1 км,

http://www.thraciancliffs.com/

- Международное гольф поле на 18 лунок «Lighthouse Golf Course» – 2,5 км.

http://www.lighthousegolfresort.com/bg

Мягкий климат позволяет играть в гольф почти круглый год.

Северная часть Черного моря в Болгарии предлагает самые благоприятные условия для фамильного отдыха, а также специализированный туризм – наблюдение и фотографирование птиц и растений, дельфинов и различных рыб в прибрежных водах, знакомство с богатым культурно-историческим наследием, охотничий, рыболовный туризм, грязелечение, гольф.