Снижение цен на недвижимость не будет. Может быть, не будут столь же высокие цены, как некоторые продавцы ожидают. Сейчас настало время, чтобы покупать. Рынок недвижимости возвращается к нормальному уровню, говорит эксперт по недвижимости в Болгарии.

„Рынок недвижимости в Болгарии находится в подъеме. Может быть, темп даже быстрее, чем ожидалось, по мнению некоторых аналитиков. Другие говорят, что есть опасность пузыря. Мы считаем, что они являются нормальными. Просто пережили кризис и вернулись к нормальным уровням, с точки зрения цены и с точки зрения количества сделок,” сказал эксперт.

По его словам, есть основания для оптимизма.

По мнению эксперта, трудно удовлетворить интересы покупателей и продавцов, но „здесь роль брокеров”. Они должны убедить продавцов, консултировать их, что вряд ли можно постичь невероятно высокие цены - это просто мечта.

С другой стороны, он должен убедить покупателей, что в настоящее время можно иметь недвижимость на рынке, но существует опасность, что недвижимость для продажи, будет исчерпана.

Новое строительство в значительной степени поможет людям, которые хотят купить новый дом, но они должны подождать, потому что чувствительный рост лицензий на строительство появился только в прошлом году и, как ожидается, в ближайшее время прийти к большому количеству новых зданий, мало вероятно.

По его словам, нет никаких признаков перезагружения на рынке нового строительства. Эксперт отметил, что всегда будут покупатели вторичной недвижимости со стороны людей, которые предпочитают кирпичные и панельные дома, построены по БДС, которые имеют хорошую инфраструктуру.

Эксперт советует клиентов всегда заключать контракты с агентством недвижимости, чтобы знать, чего ожидать. Он категоричен, что обманом является для продавцов идея заключить устные договоры с несколькими агентствами недвижимости и получить быструю сделку по хорошей цене.

Из болгарской печати