При продаже дома, особенно важно правильно определить цену.

Многие владельцы недвижимости от вторичного рынка определяют цену своей недвижимости на 20%, даже 30% выше рынка. Затем поражаются, что их имущество никого не интересует.

Важно знать, что существуют ключевые факторы, влияющие на цену.

Прежде всего, это наличие новых коммуникаций и возраст собственности. Хорошим является жилье построено до 5-7 лет назад.

Другие факторы, которые увеличивают цену, ето наличие лифта в здании, консьерж, видеонаблюдение и состояние окружающей среды вокруг здания - чистый и аккуратный двор, озеленение, наличие подземной и наземной парковки.

Покупатели всегда предпочитают квартиры с хорошей планировкой, с хорошими звукоизолированными помещениями, с большими кухнями, с отдельным туалетом и большим балконом.

Есть также факторы, которые обесцененивают жилище.

Одним из них является, если имущество имеет возраст более 20 лет и старые коммуникации.

Автоматически снижает цену, если состояние входа и площадей вокруг здания плохие и неподдержанные, отсутствие лифта, разбитые дороги, отсутствие сада, а также наличие влаги и холода в доме.

Многие потенциальные покупатели обращают внимание на то, как далеко от здания мусорый бак, парковочное место, шумно ли улице и даже на то, слышен ли шум от закрытия входной двери здания или его соседей и много ли тени бросают деревья перед зданием.

Из болгарских газет