Компании ожидают новое строительство и советуют инвесторам следить за тенденциями современного поиска

Высокие потолки, красивый вид, престижный адрес, современный стиль. Это основные требования клиентов которые ищут элитную недвижимость в Болгарии. Тенденция в нашей стране совпадает с поведением и желаниями покупателей во всем мире. Рынок, однако трудный, так как предложения ограничены, а клиенты становятся все более требовательными. Так сталкивается вкус современной жизни с недвижимостью старого поколения богатых клиентов.

Хотя рынок наиболее дорогой недвижимости сжался в прошлом году, он все таки активен и сообщает о 10% увеличении покупателей по сравнению с 2016 г. Цены в этом сегменте традиционно не прыгают резко и по сравнению с 2016 г. увеличился на 5%.

Хорошим индикатором рынка в этом году возвращение покупателей элитной недвижимости, по цене свыше 600 тысяч эвро. Цена люкса в старой столице, однако, осторожно начинает падать, когда на рынок приходят новые здания. Он не дает клиентам нужное чувство и требование стиля, так как большинство домов было построено в 2000 году и требования тогда были совершенно различны.

Новое ощущение изысканности и удобства включают в себя более большие помещения, больше ванных комнат, интеллектуальные технологии, современный дизайн экстерьера и интерьера. Поэтому, компании по недвижимости советуют строителей новых зданий следовать за тенденциями современного поиска.

А интерес информированного и активного покупателя направлена на дома с современной архитектурой в закрытых комплексах, на пентхаусы, с площадью более 400 квадратных метров, на роскошные здания, чьи квартиры имеют высокие потолки и просторные помещения, на прекрасный вид. Спрос есть на рынке и на так называемое „трофейное жилье” - знаковое жилье по очень высоким ценам, а также на отдельные дома с большими дворами.

Покупка таких недвижимостей чаще всего с целью проживания или для инвестиции, чтобы затем могут быть арендованы или перепроданы. В 2017 году сделки с целью инвестиции увеличился на 36%.

Болгары ищут также недвижимость за рубежом, и они чаще всего покупают их для своих детей, которые уезжают учиться за границей. Клиенты направляются в основном в Лондон, Вену, Греция (дома отдыха), Париж, Рим, Барселону и Мадрид.

Иностранные инвесторы также ищут жилье в нашей стране. Здесь они находят спокойствие, так как Болгарию не угрожает терроризм и с целью получить личное удостоверение, которое может потом пользовать для поездки в Европу.

Из болгарской печати