Иностранцы редко нанимают консультанта для сделки

Около 90% сделок с недвижимостью в Болгарии осуществляется в горадах и приморских курортах, при чем те, на  Южном побережье Болгарии, являются предпочтительными,  считают анализаторы из риелторских компаний. Наибольшим спросом пользуются курорты Святой Влас, Поморие, Несебр, Солнечный берег.

Северное побережье пока не настолько привлекательно, но тоже есть спрос, в основном, в районе Золотых песков.
Около 20% из россиян предпочитают большие города на берегу Черного моря, как Бургас и Варна, вместо шумных курортов и для постоянного проживания. Только 10% из русских клиентов хотят купить жилую недвижимость в горнолыжных курортах или в небольших горадах и поселках.
Среди самых популярных  горных курортов - Банско, Боровец, Разлог, Пампорово, Чепеларе .

В прошлом году наблюдалась тенденция покупки небольших сельских коттеджей на берегу моря, для круглогодичного проживания, со стороны русских граждан, котороя продолжает и в этом году .
Такой недвижимостью заинтересованы, обычно пожилые семьи, на пенсии.
Основными игроками на рынке, при покупке недвижимости в Болгарии, являются, в основном, русские, но есть высокий спрос со стороны молодых английских или польских семьей, с детьми, хотя в последние годы они переехали из болгарского рынка. Покупатели готовы заплатить за курортную недвижимость от 60 000 и 80 000 евро, но интерес, в первую очередь, к небольшим квартирам, до 60 квадратных метров.
Цены на недвижимость в приморских городах, в течение последних шесть месяцев, упали. В конце июнья- от 450 на 500 евро за квадратный метр, в то время, как в конце прошлого года, цена достигала 700 евро за квадратный метр.

Основные отличительные проблемы на этом рынке является то, что иностранцы редко прибегают к консультациям по вопросами, связанными с покупкой недвижимости в Болгарии и, следовательно, в большинство из случаев, приобретают проблемную недвижимость.
Доля иностранцев, которые используют такие услуги, по прежнему, мала.
На приобретение такого имущество, главным преимуществом остается цена, а также населенный пункт, где он находится. Клиенты внимательно изучают окружающую среду, поскольку большинство из них покупают для личного пользования, а не, как раньше, для сдачи в аренду или перепродажи. Расстояние от пляжа или подъемника в горнолыжных курортах, не входит в число основных критериев для приобретения недвижимости в Болгарии.