Дистанционное приобретение жилья в Болгарии

     В последнее время вновь идет речь  о восстанавливающемся интересе со стороны россиян приобретать недвижимость, как говорится, не сходя с  места, „удобно расположившись на диване”, то есть дистанционно.

     Несмотря ни на что инвестиция в недвижимость Болгарии продолжает оставаться приоритетом у многих россиян. А цель? Это, конечно, сохранение и накопление своих денежных средств. Гораздо выгоднее приобрести квартиру или уютный жилой домик на территории Болгарии, чем держать свои деньги в банке, рассчитывая на незначительный годовой процент. Приобретая квартиру в Болгарии, вы можете либо сдавать ее в аренду, либо приезжать на отдых и располагаться в ней. В этом случае вам не придется искать гостиницу, вы сможете сэкономить время, деньги и, конечно же, свои нервы.

     Очень многие из тех россиян, которые успели отдохнуть в Болгарии, возвращаясь на родину, задумываются о приобретении небольшого и уютного жилья или коттеджа на территории этой прекрасной страны. В последние годы наблюдается большой интерес к более крупным городам Болгарии, где можно проживать в течение всего года. Это касается столицы страны Софии, Варны и, конечно же, Бургаса. Ведь летом можно приезжать и наслаждаться морем, отдыхая в Созополе, Несебре, Поморие, Солничной Берег или Приморско, а зимой можно посетить один из многочисленных зимних курортов страны, таких как Банско, Боровец или Пампорово, насладиться величием и неземной красотой гор, катанием на лыжах и сноуборде.

     И так, для приобретения жилья вам необходимо иметь заграничный паспорт. Помимо этого советуем вам предварительно позаботиться и открыть счет на территории Болгарии, ведь именно с этого счета вы будете переводить деньги за свою квартиру на счет застройщика. Это касается тех, кто решил приобрести квартиру в Болгарии, находясь непосредственно в стране. А что делать тем, кто так же решил купить квартиру в Болгарии, но находится за ее пределами? Есть решение! Вы можете приобрести квартиру дистанционно. Что же необходимо сделать в этом случае?

     Прежде всего необходимо забронировать понравившуюся вам квартиру, затем внести задаток, в размере, установленном строительной компанией или агентством недвижимости– в зависимости от того, к кому вы обратились. Обыкновенно задаток колеблется в размере от 1000 Евро до 3000 Евро. Внести задаток можно лично, либо осуществить перевод денежных средств на указанный счет в болгарском банке. После этого вам будет предоставлен документ об уплате задатка и брони соответствующей квартиры. Если в последствии вы откажетесь от покупки жилья, имейте ввиду, что в большинстве случаев задаток не возвращается. Так что перед тем, как внести задаток, тщательно проанализируйте свои действия, чтобы потом вам не пришлось „кусать локти”. Деньги будут перечислены на указанный счет строительной компании в течении трех рабочих дней. Опять- таки, предварительный договор можно будет заключить дистанционно после того, как будут уточнены все детали, в том числе стоимость квартиры, ее площадь, схема оплаты платежей и сроки их погашения. Обыкновенно, предварительный договор заключается в течение 10 рабочих дней после оплаты указанного задатка. После одобрения договора соответствующими сторонами, в том числе и адвокатом, документ будет подписан. Все это можно будет сделать дистанционно. Для окончательного же оформления сделки и передачи прав собственности лучше будет приехать лично и получить нотариальный акт или, опять- таки, если у вас не будет возможности приехать лично, то договор может быть подписан уполномоченным вам лицом.