Из-за туризма область Бургас в Болгарии стала бьющимся сердцем индустрии недвижимости в Болгарии, так как привлекает тысячи туристов вдоль прекрасных пляжей курорта Солнечный берег, Созополь и другие курорты по Южному Черноморью, и благодаря выгодным ценам, пишет интернет-издание TheMoveChannel.com, представляя инвестиционный рынок в регионе.

В летние месяцы болгары и иностранцы усилено ищут квартиры в аренде. Среди иностранцев можно увидеть британцы, французы, чехи, румыны, поляки, австрийцы и другие. Для иностранных инвесторов рынок недвижимости в Болгарии всегда был связан с туристической индустрией, отмечает издание. В то же время международная привлекательность страны никогда не была столь велика. В марте 2017 года количество иностранных прибытий в Болгарии увеличилось более чем на 20 процентов, как показывают национальные статистические данные. Тенденция - к дальнейшему росту иностранных туристов. Наряду с прекрасными пляжами Болгарии, цены в стране также являются ключевой частью этой растущей привлекательности. По сведению годового индекся для туризма за 2017 год сайта Норра, Солнечный берег, например, оценивается как самое дешевое туристическое направление в мире. Поэтому не удивительно, что общее количество ночей, проведенных во всех типах размещений для туристов, постоянно растет.

С укреплением экономики рынок недвижимости для отдыха в Болгарии привлекают все больше и больше инвесторов. В то время, когда британские правила рынка недвижимости затягиваются и затраты увеличаваются.

Низкие цены на недвижимость в Болгарии и низкие процентные ставки по кредитам (в среднем 4,5%), поддерживают интерес иностранных. Для британских инвесторов шанс компенсировать ослабление фунта после референдума по вопросу о выходе из Европейского Союза (ЕС) является особенно привлекательным, отмечает издание.

Наибольший рост в сделках с недвижимостью зарегистрированы в столице София, цитирует последние статистические данные газета. В районах Бургаса и Варны также наблюдается рост - в пределах 5-10%. Более 30% всех запросов на недвижимость в Болгарии в 2016 тод – в Бургасе. Еще 13% находятся в Варне, т.е. Болгарское побережье Черного моря привлекает около половины инвестиционной деятельности. Болгария является одним из 15 самых популярных мест в мире для инвестиций в недвижимость для отдыха, в пяти из последних шести месяцев. Рентный доход имеет значительный потенциал роста для доступного образа жизни в стране. Рост капитала стоимости имущества также укрепляет собственность. В четвертом квартале 2016 года цены на жилье в стране вырос на 8,1% по сравнению с 2,4%, в течение последних трех месяцев 2015 года и выше в среднем на 4,7 процента в ЕС.

Коммерческая недвижимость в Болгарии также весьма популярна среди инвесторов, как отмечает TheMoveChannel.com. Сильный туристический рынок открывает возможности для доступного гостиничного сектора. В феврале 2017 года официальные данные показывают, что общий доход от размещения туристов в Болгарии вырос на 7% до 45,8 млн. лев. Доходы от иностранных туристов, однако, растут в два раза быстрее - на 14%, подчеркивает издание. В то же время объекты размещения и кровати немного снизились. С ростом занятости, около 1,6 процентного пункта в год растет потенциал для повышения доходов инвесторов в коммерческой недвижимости, заключает газета. В Созополе, например, процент занятости одного отеля увеличилась с 56% в 2014 году до 59% в 2015 году, и по прогнозам, достигнет 70% в 2017 году. Болгария традиционно является популярным рынком для российских инвесторов в недвижимость и других покупателей Восточной Европы. Значительное количество операций, осуществляемых местными инвесторами, является признаком растущей уверенности на рынке жилья в стране. Британские покупатели, которые хотят найти более доступные варианты противостоять слабостям фунта, также ищут туристические точки страны для выгодных инвестиций, как жилые, так и для бизнеса.

Из болгарской печати