Независимый директор

Во что инвестировать?

Банковские депозиты всегда были невыгодны. Раньше это вообще был ужас, сейчас рублевые депозиты еще ничего. Помните, период ГКО конца 90-х – какая там была инфляция! Я никогда не пользовался депозитами. Банк для меня – временная точка хранения денег.

Во что же вы предпочитаете вкладываться?

На мой взгляд, есть только два очевидных инструмента для инвестиций – недвижимость и земля.

Для частного инвестора выгодны точечные покупки - квартиры, дачи в разных местах мира, чтобы они и в цене росли, и попользоваться бы ими можно.

Какие вложения на рынке недвижимости сейчас вам кажутся интересными?

Квартиры в Болгарии. В конце 2007 года квадратный метр квартиры с видом на море там стоил 1100 евро.

А что представляют из себя квартиры в Болгарии?

Студии от 45 метров с туалетом, душем и видом на море. Учитывая, что это – ЕС и скоро будет Шенген, ожидаю роста цен в 2-3 раза на болгарские квартиры в течение двух-трех лет.

Я и родственникам рекомендовал покупать. Все были "за". При этом найти и купить квартиру через интернет – элементарно. Хотя лучше, конечно, самому съездить, посмотреть и выбрать. Кстати, в 2008 году цены на болгарскую недвижимость уже выросли на 150 евро за метр.

Есть, конечно, некий элемент риска, думаешь: кинут – не кинут. Но это все-таки Европа.

А покупать квартиру в Москве сейчас не выгодно. И рост цены небольшой и вычитайте 12% годовых по ипотеке.

На ваш взгляд, в кредит выгодно покупать квартиру в Болгарии?

Думаю, выгодно. Квартиру же еще можно и сдавать, хотя этот вопрос я пока не прорабатывал.

В Болгарии покупают квартиры англичане, немцы. Часть из них сразу их сдают. Хотя, кстати, Крым красивее Болгарии.

Ну, наверное, вы будете отдыхать и в Болгарии?

У меня трое детей. Они любят кататься на лыжах, поэтому этой зимой ездили в Болгарию в горы. Для меня же Болгария – чистые инвестиции. Можно, конечно, приехать, полюбоваться, поужинать за 10 евро на двоих. Сам я собираюсь на днях как турист на Камчатку – это гораздо интереснее.