Выбор недвижимости по болгарскому черноморию очень разнообразен. В каждом городе – своя специфика и особая атмосфера.

Бургас – большой, оживленный портовый город, где совершенно не чувствуется курортной атмосферы и близости моря.

Несебр – очень красивый и старый город, разделенный на старую и новую часть. В старой части уже ничего не строится, это место взято под охрану ЮНЕСКО, как памятник истории; новый город достаточно плотно застроен.

Поморие - интересно расположенный городок, с большим количеством нового строительства и все еще четко видимым наследием советского периода в виде старых заброшенных производственных территорий и баз отдыха. Впрочем, этого хватает всему черноморскому побережью Болгарии.

Созополь - тоже очень приятный небольшой городок, где есть старая и новая части, активное новое строительство в непосредственной близости от моря и очень холмистая местность.

Дома в Болгарии имеют обычно три-пять этажей. В домах красивые, просторные лестничные площадки, видовые лифты со стеклянными стенами, квартиры различной планировки с большими балконами. Как и в большинстве европейских государств, кухня в квартире - это часть комнаты.

В основном квартиры в новых домах сдаются уже с отделкой. Это значит, что пол в квартире покрыт ламинатом или кафельной плиткой, стены и потолки белого цвета под чистовую отделку, в ванной и туалете все готово к использованию: стены и пол отделаны кафельной плиткой, сантехника установлена. В том месте, где запланирована кухня, подготовлены все электрические выводы для необходимого кухонного оборудования.

Квадратный метр жилья на болгарском курорте стоит всего 800–900 евро. Разумеется, возможны отклонения в обе стороны, в зависимости от города, расстояния от моря и других факторов. К примеру, апартаменты под Несебром с джакузи, панорамным видом из окон и в 70 метрах от моря обойдутся около 1000 евро за метр. Можно ограничиться квартирой-студией (комната с кухонным боксом, санузлом и балконом, 51,8 кв.м.) чуть подальше от побережья – за 45 тыс.евро.

Как и в России, есть два основных варианта покупки недвижимости в Болгарии: инвестиции в строительство и приобретение готового жилья. Если вы не знаете языка, законодательства и особенностей рынка, проще и надежней обратиться в риэлторское агентство.

Порядок жилья через агентство примерно следующий. Вы приходите в офис, выбираете квартиру и заключаете договор резервирования квартиры. По условию договора, квартира будет за вами зарезервирована на срок до 2 месяцев, с обязательством фиксирования стоимости квартиры на этот срок. Если же вы имеете возможность выехать в Болгарию в течение двух недель, резервирование квартиры производится без заключения Договора.

Если вы не готовы выбирать квартиру по фотографии, агентство может организовать вам серию просмотров на месте. За эту услугу взимается отдельная плата, в которую обычно включены встреча в аэропорту и помощь в бронировании гостиницы.